///    FELDKREUZWEG – FELDKIRCH-ALTENSTADT

 

 

Feldkirch Altenstadt – Feldkreuzweg

Exklusives Einfamilienhaus
in bester Lage

 

In bester Lage und ruhig gelegen, befindet sich dieses Einfamilienhaus in Feldkirch-Altenstadt. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, hochwertig ausgeführt und bietet sehr viel Wohnkomfort. Zur Immobilie gehört ein herrliches Gartenparadies mit sonniger Südterrasse, kleiner Gartenlodge und einem Gartenhaus mit Hobbyraum.

Dieses Objekt überzeugt mit seiner Exklusivität, super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus Banken, Restaurants, Kindergarten und Schule, Autobahn Auf- und Abfahrt und vieles mehr. Weiters ermöglicht das Verkehrsnetz Grenzgängern die Möglichkeit, ihren Arbeitsplatz schnell und einfach zu erreichen.

Das einzigartige Haus erstreckt sich über 3 Etagen und befindet sich in einer traumhaften sonnigen Lage. Eine herrliche Sicht auf die umliegende Bergwelt und viel Grünfläche in der Umgebung erwartet Sie. Vorzüge wie Sicherheit, Exklusivität, Großzügigkeit, Funktionalität, Individualität und Materialwahl ergeben eine hohe Wohnqualität, die keine Wünsche mehr offen lässt.

Hier finden Familien und Paare, die Wert auf großzügiges und sehr komfortables Wohnen legen, ihr Traumhaus mit Garten. Profitieren Sie von einem provisionsfreien Verkauf!

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EINFAMILIENHAUS ALTENSTADT

Feldkreuzweg 11 / 6800 Feldkirch

///   Daten und Fakten

 

EINFAMILIENHAUS

MIT CHARME UND KOMFORT

Das einzigartige Haus erstreckt sich über 3 Etagen und befindet sich in einer traumhaften sonnigen Lage. Eine herrliche Sicht auf die umliegende Bergwelt und viel Grünfläche in der Umgebung erwartet Sie. Vorzüge wie Sicherheit, Exklusivität, Großzügigkeit, Funktionalität, Individualität und Materialwahl ergeben eine hohe Wohnqualität, die keine Wünsche mehr offen lässt.

Die Highlights der Immobilie

Wohnen auf rund 160 m2
Sonnige, große Südterrasse
Herrlicher Garten mit viel Platz, Lodge und Gartenhäuschen
Sehr schöne, hochwertige Einbauküche
Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich
4 Schlafzimmer und viel Platz im Ankleideraum
Geräumiger Keller
Garage und 2 Autoabstellplätze
Mehrere Nahversorger in unmittelbarer Nähe
Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und gute Infrastruktur
2008: Erneuerung der Elektrik sowie der Bäder/WC

Kaufpreis: EUR 1.290.000,- zzgl. Nebenkosten
Provisionsfreier Verkauf!

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor.

Nebenkosten

3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,2 % Bearbeitungsgebühr: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen, Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben.

 

Eckdaten der Immobilie
Einlegezahl 3275
Katastralgemeinde 92102 Altenstadt
Grundstücksnummer 1183
Baujahr 1972
Wohnnutzfläche ca. 160 m2
Wohnfläche ca. 140 m2
Terrasse 35 m2
Dachboden ca. 20 m2
Keller ca. 80 m2
Grundstücksgröße ca. 901 m2
PKW 1 Garage + 2 Abstellplätze
Zimmer 6
Bad/WC 2/2
Beziehbar nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung mit Öl
HWB 147 kw/h m2
Betriebskosten
ca. EUR 150,-
+ ca. 2000 l Heizöl pro Jahr
Heizöltank (6000 l)

.

Um dieser traumhaften Immobilie gerecht zu werden, erlauben wir uns, weitere spezielle Merkmale und Details in Form von vielen Fotos auf Anfrage bereit zu halten. Grundrisse, Energieausweis usw. liegen ebenfalls auf Anfrage vor.

///    Feldkreuzweg 11 – 6820 Feldkirch-Altenstadt

 

 

Lage

der Immobilie

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Einfamilienhaus Altenstadt

Feldkreuzweg 11 / Altenstadt

ANSCHAUEN UND

INFORMIEREN

 

„„Das Einfamilienhaus in Feldkirch-Altenstadt ist das ideale Objekt für Familien oder Paare, die sehr viel Wert auf hochwertiges und großzügiges Wohnen legen und sich einen herrlichen Garten mit viel Platz wünschen. Das Einfamilienhaus ist ab Frühjahr 2022 verfügbar. Am besten machen Sie sich selber ein Bild von diesem einzigartigen Einfamilienhaus und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. ”

René Wilner
Verkaufsleiter Wohnbau
T +43 5522 3454 7258
M +43 664 8146590
rene.wilner@hilti-jehle.at

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